更新情報一覧

東成区の長屋売却価格はどう決まる？再建築不可でも高く売るポイ...

「再建築不可だから価格が下がります」と言われると、長屋をお持ちの方なら誰でも不安になりますよね。特に、いつ・いくらで・どのように売れるのかが見えないと、売却の判断もつけづらいものです。しかし、再建築不...

住之江区で中古マンション売却を検討中の方へ！失敗例から学ぶ高...

「住之江区の中古マンションを少しでも高く売りたい」。そう考えていても、実は価格設定や準備の仕方を間違えたせいで、大きく損をしてしまうケースは少なくありません。この記事では、住之江区の中古マンション売却...

判断能力ない親の名義売却はどう進める？大阪市城東区のケースも...

親が高齢になり、認知症や病気などで判断能力を失ってしまったとき、不動産の売却を考えて悩む方が増えています。「親名義の中古戸建を売却したいが、成年後見人以外に方法はないのか？」という疑問を持つ方も多...

阿倍野区で連棟住宅の空き家管理に悩む方必見！今が売り時か判断...

大阪市阿倍野区に、長年誰も住んでいない連棟住宅を所有している方も多いのではないでしょうか。「空き家歴20年にもなり、管理にはもう限界を感じているけれど、本当に今が売り時なのか？」と悩まれる方もいら...

大阪の中古不動産市場動向はどう変化した？2026年前半の注目...

大阪の中古不動産市場は、年ごとに変化を続けています。今年2026年前半、1～3月を終えて、大阪の中古不動産売買にはどのような注目ポイントがあるのでしょうか。マンションや戸建住宅の成約件数や価格推移...

再建築不可一戸建てと再建築可の長屋はどちらが売りやすい？売却...

不動産を売却しようと考えたとき、「この物件は本当に売れるのだろうか」と不安を感じる方は多いのではないでしょうか。とくに大阪市内では、一戸建ての再建築不可物件や長屋の再建築可物件など、さまざまな条件...

狭小地の更地化で売れない理由は？売却前に知るべき注意点を解説...

「再建築不可の狭小地を更地にしたら売れるだろう」とお考えではありませんか。実際、大阪や守口市では、面積が小さく制約の多い土地が多く見られます。しかし、更地にすることで必ずしも売却しやすくなるとは限...

長屋の解体で隣家の補修は必要？大阪の費用や業者選びも解説

長屋の解体を検討する際、「隣家の壁補修はどの程度必要なのか？」と悩む方は多いのではないでしょうか。長屋の特徴として、壁や柱が隣家とつながっているため、解体は戸建てとは異なる注意点があります。本記事...

中古マンションの40㎡台は需要が高まるのか？大阪のローン控除...

中古マンションを購入検討中の方にとって、「住宅ローン控除の対象面積」が変わったことをご存じでしょうか。これまで50㎡以上でなければ控除対象とならなかった仕組みですが、2024年から40㎡以上でも可...

新築一戸建で近隣関係が難しいと悩んでいませんか 住みやすい環...

新築一戸建を大阪市内で購入したものの、「近隣の人と上手く馴染めない」と感じていませんか？せっかくの新生活、けれどご近所付き合いのコツが分からず悩む方は少なくありません。この記事では、引越し直後の適...